Huis te koop

Richtprijs 84000€

3 slaapkamers 176 vierkante meters

Immoweb code : 20310693
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Overzicht

3 slaapkamers
176 vierkante meters bewoonbare ruimte
425 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Il s'agit bien entendu d'une maison qui est intégralement à rénover. Rénovée, c'est une maison qui offrira très beaux volumes. Un vaste espace de vie avec deux accès, donnant sur la rue et sur un petit jardin, espace qui sera lumineux, très belle cheminée. Cet espace de vie donnera sur un espace cuisine équipée (qui est aussi à créer), dans lequel on pourra cuisine et manger. Un espace technique ou future grande buanderie et/ou sanitaires dans son prolongement. L'espace cuisine donnera lui aussi sur un petit jardin qui pourra être clôturé. Un bel escalier ouvert monte à l'étage qui pourra être aménagé soit en deux grandes chambres et deux salles de bain, soit en une salle de bain et trois chambres. Les espaces aujourd'hui ouverts permettent un cloisonnement pour qu'aucune chambre ne soit traversée. Tout est à créer (électricité, chauffage, sanitaires, isolation, portes et fenêtres). Mais partant de là les futurs propriétaires auront une charmante habitation dans un village paisible. La maison n'est pas raccordée aux égouts mais égouts dans la rue. La toiture demande un nettoyage mais sous toute réserve nous n'avons pas constaté d'humidité aux étages ou de traces d'infiltration. L'électricité n'est pas conforme. 176 m² disponibles (source PEB). Planchers à rénover à l'étage. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Descriptif non contractuel.Visites sur rendez-vous au 065841160. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te restaureren
Aantal gevels 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 176 vierkante meters
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 425 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 549 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20241107006141
CO₂ Uitstoot 141 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 96360 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 84000 €
Kadastraal inkomen 200 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Maryvonne Dumonceau Immobilière (509766)

Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)

Adres 1 Route d'Ath
7050 - Jurbise
Naam van de agent Maryvonne Dumonceau Immobilière
E-mail maryvonne.dumonceau.immobiliere@gmail.com
Telefoonnummer +32 65841160

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