Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Notre agence sera fermée du 19 décembre 2024 au 6 janvier 2025 inclus. Nous vous souhaitons d’ores et déjà de très belles fêtes de fin d’année.
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo.
Stéphanie.immo vous propose cette jolie maison en pierre du pays entièrement rénovée. Celle-ci est située dans une rue paisible tout en étant proche de la frontière Franco-belge et de toutes les facilités (écoles, grands axes routiers, transport en commun, magasins).
Elle vous séduira notamment par ses beaux espaces de vie, son charme authentique et son confort moderne.
Voici quelques lignes sur son agencement : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le living et la cuisine, una chambre, une buanderie et un wc. A l'étage : un hall de nuit, une salle de jeu, 3 chambres avec chacune sa salle de douche privative dont 2 avec wc et un wc indépendant. Au deuxième étage : Un hall de nuit, possibilité de faire 2 chambres supplémentaires avec salle de douche privative et un wc indépendant.
D'un point de vue énergétique, la maison dispose de châssis DV en PVC, d'un chauffage par le sol, 29 panneaux photovoltaïques et une alarme. PEB G (616kWh/m2.an - n°20240724015742).
Ne tardez pas à la découvrir ! Cette maison n'attend plus que vous !
Pour toute question ou visite veuillez c
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Douchekamers | 5 |
WC | 5 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 616 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240724015742 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 140375 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 225000 € |
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Kadastraal inkomen | 198 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Stéphanie Bolle |
Externe verwijzing | 565 - 1598 |