Huis te koop
420000€
5 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Villa
Traditioneel gebouwde villa, gelegen midden in een grote bosrijke tuin karakteristiek voor duinomgevingen, grondig te renoveren maar met goede ontvangstmogelijkheden (5 mooie slaapkamers, grote nacht- en daghal) +/- 210 m² woonoppervlak ( gelijkvloers + verdieping ). Gelegen in de wijk Vosseslag in de directe omgeving van DeHaan, dichtbij de tram en de plaatselijke school, is het geschikt voor een groot gezin of grote groepen vakantiegangers.
certificaat : epc, asbeth, mazoutciterne
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 830 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 720 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 582 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | notes provenant de l' EPC en date du 13/06 verliesoppervlakte m² : 430 berekende energiescore (kWh/(m²jaar) : 582 karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar) : 117.906 co2 emissie ( kg/jaar) 29505 indicatief S-peil 228 gemiddelde U-Waarde gebouwschil ( w/(m²K) ) 2,41 gemiddeld installatierendement verwarming( %) 67 |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240626-0003293676-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 1 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Type bouw | Alle types |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|