Huis te koop

Richtprijs 195000€

2 slaapkamers 112 vierkante meters

7070 LE ROEULX

Immoweb code : 20481785
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Reclame
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Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
112 vierkante meters bewoonbare ruimte
145 vierkante meters grond

Omschrijving

woning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. IMMO CHL vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un gros oeuvre fermé avec son grand potentiel (triplex 2 chambres avec terrasse), octroi du permis d'urbanisme en 2022 ! Dossier disponible sur demande.
La maison a été rénovée et comprend au rez-de-chaussée un espace salle-à-manger en accord avec la cuisine équipée ayant une superficie totale de +/- 23m² avec dans sa continuité le séjour de +/- 32 m² et son coin bureau, cellier, salle de bains de +/- 6m², toilette avec espace buanderie.
1er étage: palier, salle de douche de +/- 4m² et une chambre de +/- 16m². 2ème étage : chambre de +/- 17m² sous toiture. Sous-sol: cave de +/- 15m². Absence de jardin. A l'arrière avec entrée séparée le GROS OEUVRE FERME sur 3 plateaux et un espace terrasse de +/- 10m² ! Idéal pour investissement ! RC: 426€. C.C.gaz. Boiler de 150L. Compteur électrique simple et certificat électrique conforme jusqu'en 2037 ! Peb C 243kWh/m².an.20241119002068. Libre à l'acte. Contact: 0488/808.820.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 112 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 145 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 243 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241119002068
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 33918 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 195000 €
Kadastraal inkomen 426 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Immo CHL (503657)

Immo CHL (IPI 503657)

Adres Grand Place 9
7090 - BRAINE-LE-COMTE
Website http://www.immochl.be
Externe verwijzing 2871 - 887

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