Overzicht
Omschrijving
Prachtige rijwoning met 4 slaapkamers!
Pittoreske charme troef in het centrum van Lauwe....
De inkomhal nodigt onmiddellijk uit om verder te gaan naar de eetruimte met salon. Aaneensluitend ligt de ruime recent geplaatste keuken in landelijke stijl met een lichtrijke open veranda, vanwaar je een mooi zicht hebt op tuin en terras.
Achterliggend is er op het gelijkvloers nog een nieuwe badkamer met lavabo en douche, een gastentoilet en een ruime voorraadberging aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers ingericht en kunnen we via een vaste trap naar de grote geïsoleerde zolder.
Achter de woning vinden we een prachtig aangelegde tuin met verschillende rustgevende hoekjes, een zomerlounge en een moestuin met serre. Er is een wandel- en fietspad achter de woning die toegang geeft tot de tuin.
Deze warmhartige woning is gelegen op "d'Hoogte van Plezier": een welgekende 'hotspot' bij de oudere Lauwenaars. Op heden is deze straat uiteraard al lang geen duister straatje meer, maar een gezellige buurt met de meest aangename buren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
AANRADER!
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.1 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 440 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241018-0003413513-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 433 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2180 |