Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Knusse instapklare woning met zonnige tuin in hartje Lauwe te koop! ☀️🏡
Ben je op zoek naar een gezellige woning waar je zo in kan trekken? Deze charmante woning in het hart van Lauwe heeft alles wat je nodig hebt!
✨ Binnen
Bij binnenkomst via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, waar grote schuiframen en een lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend is er een open keuken met vernieuwde toestellen – een ideale plek om te koken en samen te genieten.
De woning beschikt verder over een apart toilet, een praktische berging, en een moderne badkamer met douchecabine, ligbad, en dubbele lavabomeubel. Dankzij het extra dakraam is ook de badkamer heerlijk licht.
De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om extra ruimte te creëren. Via een vaste trap bereik je het zolderverdiep, waar nog eens 2 gezellige kamers zijn ingericht. Ideaal als extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte!
✨ Buiten
Buiten vind je een zuidgerichte tuin met terras – onderhoudsvriendelijk en perfect om te ontspannen of te genieten van de zon. 🌳☀️
✨ Troeven
- Dubbele beglazing 🪟
- Centrale verwarming op aardgas 🌡️
- Vernieuwde elektriciteit ⚡
- Zonnepanelen voor energiezuinig wonen 🌞
- Mogelijkheid om een garagebox te huren 🚗
Kortom: een instapklare woning met alle comfort op een toplocatie! Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63 en plan je bezoek! 📞
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231120-0003045103-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|