Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Gezellige halfopen bebouwing met garage, carport en sauna in Lauwe te koop!
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een prachtige tuin? Zoek niet verder!
✨ Binnen
We betreden deze woning via de inkomhal met een gastentoilet. Daarna wandelen we door naar de gezellige leefruimte, waar een gashaard voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de ruime, moderne keuken met eiland en alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de garage met een automatische sectionaalpoort en handige inbouwkasten.
De leefruimte sluit aan op een lichte veranda, waar je kan genieten van het zicht op de prachtige tuin. Ideaal voor een ontspannen ontbijt of een gezellige avond.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een douchecabine, een ligbad, een lavabo en extra opbergruimte dankzij ingebouwde kasten. Via de uitschuifbare trap kom je nog op een geïsoleerde zolder, perfect voor opslag.
✨ Buiten
De tuin is een pareltje! Het aangelegde terras, de ruime tuin en de relaxerende sauna 🔥 maken van deze buitenruimte een echte troef. Aan de zijkant van de woning vind je bovendien een handige carport, naast de inpandige garage.
✨ Troeven
- Garage én carport 🚗
- Energiezuinig: EPC B & zonnepanelen 🌞
- Sauna voor ultieme ontspanning 🧖♀️
- Grote tuin met gezellig terras 🌳
Zin om deze topper zelf te ontdekken? Bel Fries op 0476 05 94 63 en plan je bezoek!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Sauna | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208780-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 649 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|