Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met garage en zuidgerichte tuin te Lau...
Deze instapklare woning met 2 autostaanplaatsen, garage en 3 slaapkamers is gelegen in het gezellige Lauwe. De woning is vlot bereikbaar (via de A19 en de E403) en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand (mobiscore: 8,4/10).
Via de inkomhal heeft u onmiddellijk toegang tot de inpandige garage met automatische poort, aanpalend is er ook een wasplaats met bubbelbad voorzien. Op de gelijkvloerse verdieping is er een directe toegang tot de zuidgerichte tuin met ruim terras, petanquebaan, bar en tuinhuis. De tuin is volledig omheind en heeft een uitweg achteraan die toegang biedt tot twee parkeerplaatsen.
Daarna gaat u verder richting de eerste verdieping van deze instapklare woning.
Hier treft u de lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, gastentoilet, alsook de volledig uitgeruste keuken met eethoek.
Op de tweede verdieping bereikt u via de nachthal drie ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Tot slot is deze woning voorzien van conforme elektriciteit, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, dubbele beglazing, grotendeels automatische rolluiken, zuidgerichte tuin, geïsoleerd dak, zolder, 2 autostaanplaatsen achteraan, regenwaterput, videofoon, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116-0003041335-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adres |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024155CC |