Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers zoekt nieuwe eigenaar in centrum Lauwe!
Deze energiezuinige woning is voorzien van centrale verwarming op gas en via warmtepomp, 8 zonnepanelen, heeft een regenwaterput van 3.000 liter (aangesloten op beide toiletten, buitenkraan en wasmachine) , beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label B ( 176 kWh/m²). De woning is ook asbestveilig.
"Don't judge a book by its cover", dit is de zin die hier volledig klopt! Achter deze smalle voorgevel schuilt een verrassend ruim pand!
We betreden het pand en komen aan in de inkomhal met aan de rechterzijde een bergplaats met poort, ideaal om fietsen of eventueel een moto te kunnen plaatsen.
Daarnaast vinden we de eerste douchekamer met toilet.
We lopen verder naar de zéér ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze leefruimte werd in 2018 voorzien van een uitbouw.
De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een kookeiland. Ook is er aan de zijmuur een voorziening om als bureau te gebruiken.
Vanuit de leefruimte vinden we zicht op de tuin. De tuin is zuidgericht en heeft een ruim terras.
Op het eerste verdiep hebben we een gang vol met inbouwkasten, 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en toilet.
Via de vaste trap komen we aan op het tweede verdiep, hier zijn nog 2 volwaardige slaapkamers en is er nog een zolderruimte voor extra berging.
Doe een bod vanaf € 299.000, onder voorbehoud van goedkeuring eigenaars.
Interesse in d…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-0003285947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|