Huis te koop

285000€

2 slaapkamers 85 vierkante meters

1380 Lasne

Immoweb code : 20442537
Immoweb code : 20442537
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
85 vierkante meters bewoonbare ruimte
288 vierkante meters grond

Omschrijving

TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette ravissante maison 2 façades située dans le quartier recherché de Plancenoit permettant un accès rapide aux grands axes (chaussée de Charleroi, Ring,...) et à toutes les facilités de Waterloo. Au coeur d'une petite ruelle piétonne, la maison développe une surface habitable de 85m² (+ caves + atelier extérieur = 105m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon avec poêle à pellets, une cuisine équipée récemment rénovée et un espace salle à manger. Aux étages, le hall de nuit dessert une chambre de 12.5m², une salle de douche et un dressing/bureau (6.5m²) donnant accès à une deuxième chambre (13m²) dans les combles. Une cave complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un agréable jardin de +/- 250m², véritable havre de paix offrant un bel ensoleillement (!! non attenant à la maison et accessible par une servitude de passage). DIVERS : PEB/E - Chauffage électrique (brique réfractaire) + poêle à pellets - Châssis triple vitrage PVC - Electricité conforme - Toiture en excellent état - Précompte immobilier de +/- 200€,... Opportunité exceptionnelle comme 1er achat ou investissement. A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 85 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 288 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 250 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 357 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20241204001083
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 28467 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 285000 €
Kadastraal inkomen 333 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Waterloo (506822)

TRIOR Waterloo (IPI 506822)

Adres Rue François Libert 39
1410 - Waterloo
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo
Externe verwijzing 6348530

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame