Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette ravissante maison 2 façades située dans le quartier recherché de Plancenoit permettant un accès rapide aux grands axes (chaussée de Charleroi, Ring,...) et à toutes les facilités de Waterloo. Au coeur d'une petite ruelle piétonne, la maison développe une surface habitable de 85m² (+ caves + atelier extérieur = 105m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon avec poêle à pellets, une cuisine équipée récemment rénovée et un espace salle à manger. Aux étages, le hall de nuit dessert une chambre de 12.5m², une salle de douche et un dressing/bureau (6.5m²) donnant accès à une deuxième chambre (13m²) dans les combles. Une cave complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un agréable jardin de +/- 250m², véritable havre de paix offrant un bel ensoleillement (!! non attenant à la maison et accessible par une servitude de passage). DIVERS : PEB/E - Chauffage électrique (brique réfractaire) + poêle à pellets - Châssis triple vitrage PVC - Electricité conforme - Toiture en excellent état - Précompte immobilier de +/- 200€,... Opportunité exceptionnelle comme 1er achat ou investissement. A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Algemeen
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204001083 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28467 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
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Kadastraal inkomen | 333 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Waterloo (506822)
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo |
Externe verwijzing | 6348530 |