Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière TRUST a le plaisir de vous présenter cette fermette de caractère avec installations équestres !
Située dans un cadre paisible au coeur de la commune prisée de Lasne, cette ancienne fermette pleine de charme offre un potentiel exceptionnel. Idéale pour les amateurs de chevaux, elle est équipée de 4 boxes avec eau et électricité et d'un rond de longe, le tout niché sur un terrain de 57 ares orienté sud-ouest.
Cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, grâce à ses deux halls d'entrée indépendants, permettant une séparation pratique entre espaces professionnels et privés. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, un salon et une salle à manger séparés par une cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, complétées par une cinquième chambre au deuxième étage.
Un atelier de 60 m² et un double garage indépendant viennent enrichir cet ensemble aux nombreuses possibilités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette fermette est une opportunité rare, idéale pour une activité équestre ou professionnelle, dans un cadre calme et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Faites votre offre à partir de 699.000 € , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 0492/49.93.04 ou à [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1898 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 5700 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 5700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240729011229 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120406 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 699000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 16185 - 4606719 |