Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR vous présente une somptueuse propriété pleine de charme, nichée au cœur d'un paisible clos résidentiel de Rixensart, à deux pas de la place de Bourgeois, limite Lasne. Entourée d'un écrin de verdure et construite sur un terrain plat de 8a 21ca, cette maison vous séduira par ses vastes espaces, sa majestueuse hauteur sous plafond et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Ayant fait l’objet d’une rénovation totale en 2022/2023, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un superbe séjour (46,35m²) composé de deux pièces en enfilade ainsi qu'une cuisine super-équipée de 28m² offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. L'entresol comprend une pièce polyvalente offrant un espace propice à diverses activités telles que bureau, salon télévision ou salle de jeu. Au premier étage, un charmant hall de nuit dessert deux superbes chambres (23,00m² et 20,80m²) et une salle de douche. Le deuxième étage vous offre un nouvel espace de nuit avec un hall indépendant, deux autres chambres confortables (19,80m² et 18,25m²) accompagnées d'une salle de bains. Une cinquième chambre sous les combles parachève l’ensemble avec élégance. Cette demeure offre également des caves carrelées (87m²), des châssis en aluminium thermolaqué avec double vitrage, un chauffage central au gaz, une installation électrique conforme ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur et une
Bouwjaar | 1900 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 362 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 32 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 821 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 821 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231005020560 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74042 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 6273340 |