Overzicht
Omschrijving
Schitterend renovatieproject met mogelijke uitbreiding. Kom en ontdek deze charmante Lasnoise villa, genesteld in het hart van de pittoreske paden van Lasne, op een royaal perceel van ongeveer 25 are, gericht op het zuidwesten. Op slechts 1,5 km van het centrum van Lasne en zijn voorzieningen, zal deze woning, exclusief gepresenteerd door Mexx International, natuurliefhebbers aanspreken.
De villa heeft een woonoppervlakte van ongeveer 300m2. De begane grond, die baadt in natuurlijk licht dankzij openslaande deuren die direct op de tuin uitkomen, bevat een aparte keuken, een woonkamer met een Franse stenen open haard en een kantoorruimte.
Boven zijn vier slaapkamers en twee badkamers met douche.
De garage biedt handige parkeergelegenheid voor voertuigen, evenals een parkeerplaats. De conciërgewoning of multifunctionele ruimte bestaat uit twee slaapkamers en een doucheruimte. Het biedt extra mogelijkheden.
Het huidige vloeroppervlak is 123m2 en het maximaal toegestane vloeroppervlak is 300m2, dus een uitbreiding van de begane grond tot 177m2 is mogelijk!
Er is een uitbreidingsproject opgesteld door de architect, met een vloeroppervlak van 172m2. Het project is beschikbaar op kantoor. Een zwembad om het project af te maken is natuurlijk toegestaan.
PEB E.
Beschikbaar vanaf | 2 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2300 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mexx International Real Estate (IPI 103112)
Adres |
Avenue J. Burgers, 2 b24
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5993375 |