Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren halfopen bebouwing in Langemark
In het centrum van Langemark op enkel 10 minuten van Ieper bevindt zich deze ruime woning. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten, apotheek, vrije tijd en horeca. De woning heeft een perceelgrootte van 720 m² en is oostelijk gericht, maar geniet de hele dag door van de zon.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer dankzij de grote raampartijen, een keuken met zicht op de tuin, een handige bergruimte bij de keuken, toilet en een garage.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug en een badkamer. Verder is er ook nog de zolder als extra bergruimte.
In de gezellige tuin kan men genieten van de zon en de rust. De tuin kan bereikt worden via de zijkant waar men door kan met een wagen. Vooraan is er plaats om 3 auto's te parkeren.
Heeft u interesse in deze woning met zeer veel potentieel? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op!
Troeven
* 10 minuten van Ieper
* 4 slaapkamers
* Ruime en rustige tuin
* Veel parkeermogelijkheid
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 478 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613-0003281137-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 451 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
---|