Huis te koop

249000€

3 slaapkamers 143 vierkante meters

Immoweb code : 20412287
Immoweb code : 20412287
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
143 vierkante meters bewoonbare ruimte
940 vierkante meters grond

Omschrijving

Goedgelegen, ruime woning met veel potentieel

Welkom in Langdorp! Gelegen in de natuurrijke en rustige deelgemeente van Aarschot, bieden wij jou deze charmante te renoveren woning aan, die volop mogelijkheden biedt om je droomhuis te realiseren. Deze ruime woning strekt zich over twee verdiepingen, een kelder én een zolder, en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin die uitermate geschikt is voor tuinliefhebbers of gezinnen.

De woning heeft de ideale basis voor een grondige renovatie en biedt een uitstekende gelegenheid om het geheel naar eigen smaak en behoeften in te richten. De grote, lichte ruimtes op de begane grond en de bovenverdieping zorgen voor een aangename sfeer. Bovendien omvat het huis een gezellige veranda die naadloos aansluit bij de keuken. Grenzend aan het huis vinden we nog een garage en achterin de tuin bevindt zich een bijgebouw dat kan ingericht worden als atelier of werkplaats.

Door de rustige, doch bereikbare ligging ben je verzekerd van een vredige woonomgeving, terwijl het centrum van Aarschot op slechts een boogscheut ligt, met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Kortom, een woning met enorm veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Grijp deze kans en creëer het huis van uw dromen!
Boek snel je bezoek ter plaatse via +32 476 42 72 04 of roel@sophimo.be

Algemeen

Wijk of buurt Langdorp
Bouwjaar 1961
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 143 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 940 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 674 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240222-0003147647-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 143 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Sophimo Aarschot (204725)

CENTURY 21 Sophimo Aarschot (IPI 204725)

Adres 100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot
Website http://www.sophimo.be
Externe verwijzing 6442573

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame