Overzicht
Omschrijving
Goedgelegen, ruime woning met veel potentieel
Welkom in Langdorp! Gelegen in de natuurrijke en rustige deelgemeente van Aarschot, bieden wij jou deze charmante te renoveren woning aan, die volop mogelijkheden biedt om je droomhuis te realiseren. Deze ruime woning strekt zich over twee verdiepingen, een kelder én een zolder, en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin die uitermate geschikt is voor tuinliefhebbers of gezinnen.
De woning heeft de ideale basis voor een grondige renovatie en biedt een uitstekende gelegenheid om het geheel naar eigen smaak en behoeften in te richten. De grote, lichte ruimtes op de begane grond en de bovenverdieping zorgen voor een aangename sfeer. Bovendien omvat het huis een gezellige veranda die naadloos aansluit bij de keuken. Grenzend aan het huis vinden we nog een garage en achterin de tuin bevindt zich een bijgebouw dat kan ingericht worden als atelier of werkplaats.
Door de rustige, doch bereikbare ligging ben je verzekerd van een vredige woonomgeving, terwijl het centrum van Aarschot op slechts een boogscheut ligt, met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Kortom, een woning met enorm veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Grijp deze kans en creëer het huis van uw dromen!
Boek snel je bezoek ter plaatse!
Wijk of buurt | Langdorp |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 674 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003147647-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo Aarschot (IPI 204725)
Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6442573 |