Huis te koop

465000€

3 slaapkamers 169 vierkante meters

Immoweb code : 20407130
Immoweb code : 20407130
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
169 vierkante meters bewoonbare ruimte
722 vierkante meters grond

Omschrijving

Label B, geliefde ligging, tuin op ZW, wintertuin

Gebouwd in 1998 in geliefde verkaveling vlakbij de schoolomgeving, gelegen in de rustige en doodlopende straat, perceel van 7a22ca met mooie zuidwestgerichte tuinzijde, grenzend aan speelbos van de school en omgeving van de kerk . Omvattende gezellige inkomhal (met gastentoilet), zithoek met een sfeervolle haard, die het hart van de woning vormt en grote eetplaats. Aansluitend vind je de enorm aangename keuken. Vanuit de leefruimte stap je de recent aangebouwde tuinkamer binnen, een heerlijke plek waar je bij weer en wind in ieder seizoen van de tuin kan genieten.Grenzend aan de keuken is er een praktische wasberging. Voor het parkeren van de wagen zijn er zowel een inpandige garage als een handige carport voorzien. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing. De badkamer werd recent gerenoveerd en straalt elegantie en comfort uit.De woning beschikt over een gemakkelijk toegankelijke kelder onder de gehele woning die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de recente verwarming op aardgas, de dubbele beglazing in pvc en de PV-installatie van 24 zonnepanelen, geniet deze woning van een gunstig EPC-label B. Met zijn rustige ligging en praktische indeling is deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die houden van comfort, energiezuinigheid en een groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! Extra foto's en documentatie op www.immolissens.be

Algemeen

Bouwjaar 1998
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 169 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 722 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 198 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241130-0003463491-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 465000 €
Kadastraal inkomen 929 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lissens (502100)

Lissens (IPI 502100)

Adres Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel
Website http://www.immolissens.be
Externe verwijzing 7224 - 150293

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame