Overzicht
Omschrijving
Label B, geliefde ligging, tuin op ZW, wintertuin
Gebouwd in 1998 in geliefde verkaveling vlakbij de schoolomgeving, gelegen in de rustige en doodlopende straat, perceel van 7a22ca met mooie zuidwestgerichte tuinzijde, grenzend aan speelbos van de school en omgeving van de kerk . Omvattende gezellige inkomhal (met gastentoilet), zithoek met een sfeervolle haard, die het hart van de woning vormt en grote eetplaats. Aansluitend vind je de enorm aangename keuken. Vanuit de leefruimte stap je de recent aangebouwde tuinkamer binnen, een heerlijke plek waar je bij weer en wind in ieder seizoen van de tuin kan genieten.Grenzend aan de keuken is er een praktische wasberging. Voor het parkeren van de wagen zijn er zowel een inpandige garage als een handige carport voorzien. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing. De badkamer werd recent gerenoveerd en straalt elegantie en comfort uit.De woning beschikt over een gemakkelijk toegankelijke kelder onder de gehele woning die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de recente verwarming op aardgas, de dubbele beglazing in pvc en de PV-installatie van 24 zonnepanelen, geniet deze woning van een gunstig EPC-label B. Met zijn rustige ligging en praktische indeling is deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die houden van comfort, energiezuinigheid en een groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! Extra foto's en documentatie op www.immolissens.be
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 722 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241130-0003463491-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 929 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7224 - 150293 |