Overzicht
Omschrijving
Moderne woning rustig gelegen in Langdorp
Interesse? Voor bezoek of meer informatie email [email protected] of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Virtuele rondleiding: Er is een gratis virtuele rondleiding beschikbaar op devastgoedkoning.be, zodat u deze woning vanuit het comfort van uw eigen huis kunt verkennen.
Deze prachtige, moderne woning ligt in een doodlopende straat, op slechts enkele minuten wandelen van kinderopvang en basisschool, en biedt een oase van rust dankzij de unieke ligging grenzend aan een bos. U bent toch dichtbij het gezellige dorpscentrum van Langdorp en de stad Aarschot. Deze instapklare, karaktervolle woning heeft een ruime leefruimte met hoge plafonds en een open keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met alle voorzieningen van Aarschot binnen handbereik. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt in een kindvriendelijke buurt, een kangoeroewoning met studio voor uw studerende kinderen, zorgwoning, of een plek met extra werk- of opslagruimte, deze woning biedt het allemaal.
Technische kenmerken: Deze villa heeft een EPC-label C (204 punten - bijna B!), wat betekent dat de woning een goede energieprestatie heeft zonder renovatieplicht. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Op de eerste verdieping is er een airco/warmtepomp unit om te koelen of verwarmen. Er is ook een mogelijkheid om een pelletkachel te plaatsen in de woonkamer, waa
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1033 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 981 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
deVastgoedkoning.be (IPI 512570)
Adres |
Gijmelsesteenweg 2A
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Anastasia SHIRSHOVA |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85391496 |