Overzicht
Omschrijving
bosrijk, tip top in orde
Woning met 3 slaapkamers (15,10 en 11m² + mogelijk extra kamer annex badkamer op tuinniveau met achteringang - of parktijkruimte, bureel) en met energielabel C. Bwj. 1987. Bijzonder comfortabel van inrichting en indeling, beschikt ze over een heus wellnessgedeelte (zie foto's) en door het bijzondere, grote raam aan de oostkant in de leefruimte heb je een magnifiek zicht. De dorpskern van Wolfsdonk met bakker, slager, apotheek en basisschool is op een boogscheut. Deze woning kreeg enkele jaren gelden een volledige update, is instapklaar, maar vooral bijzonder goed georganiseerd en ingedeeld. De elektrische installatie is conform, het buitenschrijnwerk werd vernieuwd (HR-beglazing), alsook werd het dak aangepakt en de zoldervloer geïsoleerd, Last but not least werden ook keuken en badkamer al in een nieuw kleedje gestoken en dit met oog voor optimaal comfort bij het ontwerp. De verwarming fungeert op aardgas, SWW op elektriciteit, zonnepaneleninstallatie aanwezig. Er is zeer veel bergruimte en de kelderruimtes zijn ingericht, waarvan 1 voorzien van ramen en buitendeur dat dus als polyvalent leefvertrek kan dienen. Er is ook een vrijstaand bijgebouw. Dit alles biedt nog bijkomende mogelijkheden naar bijberoep of hobby. Met enorm tof terras. www.lissens.be voor verdere details.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1987 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 880 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003293975-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7136 - 150161 |