Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning in rustige buurt
Deze leuke en gezellige woning op een zeer rustige locatie kan misschien jouw nieuwe thuis worden.
De woning is voorzien van 25 zonnepanelen met nog groene stroomcertificaten die uiteraard worden overgedragen.
De zeer rustige, maar toch centrale ligging is hier opnieuw een voordeel. Op wandelafstand van het treinstation en met een zeer goede verbinding naar de op- en afrit E40 richting Luik of Brussel.
De woning betreden we via de voordeur en komen in de inkomhal terecht, waar we een trap met stoeltjeslift terugvinden, alsook een eerste apart toilet.
De gezellige leefruimte met eetplaats en open keuken bieden je voldoende ruimte. Via de eetkamer kunnen we ons ook naar het terras en tuin begeven, maar we verkennen nog even de binnenzijde van deze woning.
Langs de volledig ingerichte keuken, met als extra een ingebouwd koffiezetapparaat en steamer van Miele bevindt zich de handige garage.
Deze garage kan deels als berging dienen.
De woning wordt verwarmd op gas. Er is eveneens een regenwaterton van 10.000L.
De 1ste verdieping telt een ruime overloop, waar momenteel een bureeltje van gemaakt is, een badkamer, 2 slaapkamers en ingebouwde dressing.
De gezellige tuin met terrasoverkapping en apart tuinhuisje, bieden je een oase van rust.
Ben je op zoek naar een woning op een rustige locatie, maar toch centraal gelegen, dan is dit misschien het huis waar je naar op zoek bent.
Neem contact met ons op en we tonen je dit pand met plezier.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210908-0002460735-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Adres |
Postlaan 1W4
3400 - Landen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Roosgracht |