Overzicht
Omschrijving
Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 7a 92ca
Ruime halfopen bebouwing met terras, tuin en garage gelegen te Landen (Laar), Wijngaardstraat 5, opp 7a 92ca.
Verschillende renovatie- en opfriswerken werden uitgevoerd in de periode van 2020/2024 zoals het verwijderen van de schouw, het vernieuwen van de keuken en badkamer, elektriciteit conform gesteld, het plaatsen van laminaatvloer, pleisterwerken etc…
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer, eetplaats, een open ingerichte keuken met een directe toegang tot het terras en de tuin. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers een nachthal, toilet, wasplaats, slaapkamer en een badkamer.
De eerste verdieping is voorzien van een ruime nachthal en twee grote slaapkamers met elk een opbergzolder. De slaapkamers kunnen perfect heringericht worden tot vier slaapkamers.
De woning is deels onderkelderd, omvattende een kelderruimte en een garage. Parkeerplaats voor de woning.
De kind- en diervriendelijke tuin is volledig omheind, een groot terras van ca. 60m2 met een fantastisch uitzicht op de achtergelegen velden!
Er is eveneens een toegangspad rechts langs de woning.
Deze woning heeft een bruikbare opp van ca. 271m2, gunstig gelegen, nabij het centrum en het station van Landen.
Ben jij op zoek naar een instapklare en praktische woning met een grote tuin? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 392 - VG - WGLK - GMO - GVKR - GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474/293
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 792 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190523-0002163153-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6656 - 2024/078 |