Huis te koop

549000€

2 slaapkamers 166 vierkante meters

Immoweb code : 20182196
Immoweb code : 20182196
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
166 vierkante meters bewoonbare ruimte
1055 vierkante meters grond

Omschrijving

RUIM COMMERCIEEL PAND MET VEEL POTENTIEEL IN LANDEN

Ontdek dit veelzijdige commercieel pand met woonst, gelegen in het charmante Landen. Dit unieke pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die opzoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte met het gemak van een aangename woonst erboven.

De ruime garage met werkruimte is ideaal voor een breed scala aan activiteiten: van een werkplaats of opslagruimte tot een autogarage of andere commerciële toepassingen.
De toegankelijkheid en de centrale ligging in Landen maken dit pand perfect voor wie werk en wonen wil combineren op één plek. De grote deuren en open indeling bieden volop mogelijkheden voor professioneel gebruik.
Boven de garage bevindt zich de comfortabele woonst. De knusse leefruimtes zijn ideaal voor een ontspannen thuiskomst na een drukke werkdag en bieden een gezellige, huiselijke sfeer.
De woonst is bijkomend nog voorzien van twee mooie slaapkamers en de badkamer.
Tot slot kan men hier nog een ruim terras vinden.
Met zijn strategische ligging in Landen, dichtbij verschillende verbindingswegen en lokale voorzieningen, biedt dit pand zowel een uitstekende commerciële als residentiële waarde.
Groot pluspunt is dat er hier nog voldoende parkeerplaats voorzien is.
Neem vandaag nog contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Algemeen

Bouwjaar 1969
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 166 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 44 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1055 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 302 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230320-0002842733-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Kadastraal inkomen 3914 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Adres Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
Externe verwijzing 1178 - 1986

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame