Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning te Landen (4/6 slpk ) met garage en tuin.
Deze schitterende woning biedt een royale woonoppervlakte van maar liefst 248 m² en is ideaal gelegen in Landen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 6 slaapkamers, wat het een perfecte keuze maakt voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Indeling:
Gelijkvloers: (136.54m²) Inkomhal, eetplaats, ruime living, volledig uitgeruste keuken, berging en wasplaats. Daarnaast is er een inpandige garage van maar liefst 40 m², geschikt voor 2 wagens. De grote binnenkoer van 75 m² biedt extra buitenruimte.
Eerste verdieping: (63,04m²) 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging.
Tweede verdieping: (62,92m²) 1 slaapkamer en een ruime zolder van bijna 50 m², die afgewerkt kan worden tot 2 volwaardige slaapkamers.
De woning heeft een gunstig EPC (275 kWh/m²/jaar), wat betekent dat er geen renovatieplicht is. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk qua ruimte en locatie, maar ook qua energie-efficiëntie.
Meer info : [email protected] 0470/ 98 02 10
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 74 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | c |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6135002 |