Huis te koop

324500€

4 slaapkamers 248 vierkante meters

Immoweb code : 20154685
Immoweb code : 20154685
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
248 vierkante meters bewoonbare ruimte
215 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/01/2025

Omschrijving

Prachtige woning te Landen (4/6 slpk ) met garage en tuin.

Deze schitterende woning biedt een royale woonoppervlakte van maar liefst 248 m² en is ideaal gelegen in Landen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 6 slaapkamers, wat het een perfecte keuze maakt voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Indeling:

Gelijkvloers: (136.54m²) Inkomhal, eetplaats, ruime living, volledig uitgeruste keuken, berging en wasplaats. Daarnaast is er een inpandige garage van maar liefst 40 m², geschikt voor 2 wagens. De grote binnenkoer van 75 m² biedt extra buitenruimte.
Eerste verdieping: (63,04m²) 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging.
Tweede verdieping: (62,92m²) 1 slaapkamer en een ruime zolder van bijna 50 m², die afgewerkt kan worden tot 2 volwaardige slaapkamers.

De woning heeft een gunstig EPC (275 kWh/m²/jaar), wat betekent dat er geen renovatieplicht is. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk qua ruimte en locatie, maar ook qua energie-efficiëntie.

Meer info : jan.berge@living-stone.be    0470/ 98 02 10

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 januari 2025 - 00:00
Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7.4 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 248 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte zolder 48 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 215 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 74 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 275 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport c
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 324500 €
Kadastraal inkomen 850 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Tienen (500390)

Living Stone Tienen (IPI 500390)

Adres Veemarkt 14
3300 - Tienen
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6135002

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame