Overzicht
Omschrijving
2 PANDEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN LANDEN
Langs het Gendarmerieplein ter hoogte van nummer 4 kunnen we deze twee volledig te renoveren panden terugvinden. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! We bevinden ons hier op wandelafstand van het centrum van Landen, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan.
Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit, etc... en vinden we de E40 vlakbij.
Het pand op het Gendarmerieplein werd opgetrokken midden 19de eeuw en het pand Op de Muur eind 20ste eeuw. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot ware parels. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken.
Doordatde panden aan mekaar grenzen ontstaan er hier heel wat mogelijkheden.
De eerste woning op het Gendarmerieplein heeft altijd gediend als fietsenwinkel en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 267m². Dit pand beschikt over verschillende handelruimùmtes, opbergruimtes, een toilet, een werkruimte,....
Het tweede pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 136m² en bestaat uit een inkomhal en twee ruime kamers.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze twee woningen die een tal van mogelijkheden bieden? Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 411 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240605-0003272731-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1995 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1155 - 1946 |