Huis te koop

249000€

4 slaapkamers 403 vierkante meters

Immoweb code : 20150695
Immoweb code : 20150695
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
403 vierkante meters bewoonbare ruimte
411 vierkante meters grond

Omschrijving

2 PANDEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN LANDEN

Langs het Gendarmerieplein ter hoogte van nummer 4 kunnen we deze twee volledig te renoveren panden terugvinden. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! We bevinden ons hier op wandelafstand van het centrum van Landen, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan.
Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit, etc... en vinden we de E40 vlakbij.
Het pand op het Gendarmerieplein werd opgetrokken midden 19de eeuw en het pand Op de Muur eind 20ste eeuw. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot ware parels. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken.
Doordatde panden aan mekaar grenzen ontstaan er hier heel wat mogelijkheden.
De eerste woning op het Gendarmerieplein heeft altijd gediend als fietsenwinkel en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 267m². Dit pand beschikt over verschillende handelruimùmtes, opbergruimtes, een toilet, een werkruimte,....
Het tweede pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 136m² en bestaat uit een inkomhal en twee ruime kamers.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze twee woningen die een tal van mogelijkheden bieden? Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens

Algemeen

Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 403 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 411 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240605-0003272731-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 1995 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Adres Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
Externe verwijzing 1155 - 1946

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame