Overzicht
Omschrijving
Woning
Deze instapklare, perfect onderhouden woning met grote tuin heeft het allemaal: ligging op 200 meter van het station van Neerwinden, garage met doorgang naar de tuin, 4 slaapkamers (eigenlijk 5), 2 badkamers. warmtepompen/airco op de slaapkamers...
De woning werd in 2008 op een erg knappe manier volledig gerenoveerd, waardoor het eerder aanvoelt als een hippe, vrolijke woning met veel comfort: beneden is er de inkomhal, een ruime living en een grote, open keuken die uitgeeft op de tuin. Achter de keuken is er nog een berging en mooie badkamer met douche. De tuin kan door iemand met groene vingers nog omgetoverd worden tot een parel met veel privacy. Er is een buitenberging aan de woning vast gebouwd. Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime kamers, een dressing of bureel, badkamer met bad en douche en een apart toilet. Onder het dak werden nog 2 kinderkamers bijgemaakt. Deels onderkelderd. Elektriciteit is conform. Gelegen vlakbij het station richting Leuven-Brussel, school, bakker... Kortom, de ultieme woning!
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 703 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003169303-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
Adres |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3966 - 136 |