Overzicht
Omschrijving
Statige woning met garage, ruime tuin en mog. tot 3/4 slpks
In de Kaasstraat te Attenhoven, een rustige deelgemeente van Landen houden we, ter hoogte van nr 8, halt aan deze statige woning met veel potentieel.
Dit goed onderhouden huis vertoont tal van authentieke elementen en kan met opnieuw wat liefde en een aantal energetische aanpassingen een warme thuis worden. Grote troef zijn zonder twijfel de goede structuur van de woning, inpandige garage alsook de ruime tuin die een oase van rust kan bieden. Op het gelijkvloers, betreden we de ruime leefruimte met mooie haard die aansluit op een aparte eetruimte, vlak aan de geïnstalleerde keuken. Achter deze keuken, bevindt zich een bijkeuken die dienst kan doen als stockage en wasplaats. Via de aanpalende veranda en gang, krijgen we toegang tot de inpandige garage. Via de open trap in de leefruimte krijgen we toegang tot de grote badkamer met ligbad, dubbele lavabo, een 2e toilet en dressingkasten. Verder bevinden zich hier nog 2 kamers waarvan 1 met mooie parketvloer. De vaste trap naar de zolder biedt dan weer de mogelijkheid tot het inrichten van 1of meerdere (slaap)kamers.
Qua ligging zitten we hier ideaal. Zo is er een zeer vlotte verbinding naar het centrum van Landen met al zijn accommodatie, evenals het treinstation, de E-40, middelbare scholen en sportplein met zwembad. In Attenhoven zelf vinden we op een boogscheut een basisschool terug, alsook een waterspeeltuin. Ideaal voor een jong gezin.
Benieuwd naar meer? CENTURY 21 Immo K Tienen & St-Truiden- 016/821778 - [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 485 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 710 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003190994-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6052931 |