Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met schitterende ligging
Iin een rustige straatje met weinig verkeer, met zicht op de omliggende weilanden.
Uiterst centraal gelegen: op slechts enkele minuten van Landegem/Drongen, de oprit van de E40 en het station Landegem. Winkels, ontspanning en scholen zijn vlakbij.
Kortom: de gedroomde ligging voor elk gezin.
De grote ramen in de leefruimte laten heel wat licht binnen. Schuif ze in de zomermaanden helemaal open en je krijgt een ongeëvenaard binnen-buitengevoel.
De oriëntatie is perfect: van s’ochtends vroeg tot ’s avonds laat geniet je hier volop van de zon: de ideale setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.
Op vandaag is de benedenverdieping grotendeels gerenoveerd. De grote leefruimte biedt ruim plaats voor een cosy zithoek en eetplaats.
Plannen liggen klaar voor het verbinden van de leefruimte met de keuken. Op dit moment is de keuken nog in originele staat en aan een opfrissing toe. Aansluitend op de keuken is de wasplaats.
De bovenverdieping is volledig afgewerkt met drie slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van mooie maatkasten en extra bureauruimte. Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Extra troeven zijn de droge voorraadkelder en de handige opbergzolder.
Aansluitingen voor laden elektrische auto zijn voorzien en de laadpaal kan eventueel mee overgenomen worden.
Neem contact op via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003469905-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 438000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 500 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19639 - 249/24/IVDL |