Overzicht
Omschrijving
Exclusief landhuis ontworpen door Ivan Van Mossevelde
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via [email protected] Contacteer Camille op 09 396 10 20 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Ontdek dit unieke landhuis, ontworpen door de gerenommeerde architect Ivan Van Mossevelde. Gelegen op een historische kasteelsite in een groene en serene omgeving, biedt dit meesterwerk een perfecte balans tussen luxe en comfort. De woning, gebouwd in 1977, ligt op een perceel van 1480 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 372 m² en vier ruime slaapkamers. De robuuste structuur en doordachte symmetrie stralen een tijdloze esthetiek uit. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de ruime schuifdeuren flexibiliteit bieden in de inrichting van de woonruimtes. Vloerverwarming en een EPC-score van B onderstrepen de uitstekende energie-efficiëntie van het huis.
Het landhuis is toegankelijk via twee verschillende opritten, wat extra flexibiliteit biedt bij de toegang. In de ruime, afgesloten tuin kunt u genieten van een zuidgericht zwembad, perfect voor ontspanning en vermaak. De combinatie van historische charme met praktische voorzieningen maakt deze woning tot een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, biedt dit huis een ideale setting voor comfortabel wonen.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1480 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003255565-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1571 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | PW24_012_Poeldendries33_9850V2 |