Huis te koop

330000€

3 slaapkamers 222 vierkante meters

Immoweb code : 11283609
Immoweb code : 11283609
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
222 vierkante meters bewoonbare ruimte
1444 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 03/05/2024

Omschrijving

Gelegen op een aangename toeristische locatie in het kleine dorpje Lanaye aan het mooie stadje Visé, ruime woning om bij te werken met uitzicht over de Maas en het charmante dorpje Eijsden. Tegenover het huis ligt de Ravel, die Luik met Maastricht verbindt, en in de zomermaanden kun je via de Bac de Maas oversteken. Ideaal als eengezinswoning of AirBnb-verhuur.

Het huis bestaat uit een inkomhal, salon, eetkamer, woonkamer, grote garage, doucheruimte, keuken met uitgang op een terras van 58 m² en een grote tuin met bijgebouw en 3 schuren, 3 slaapkamers (32, 11 en 10 m²) en een kelder.

De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en rolluiken, de centrale verwarming werkt op olie en de elektriciteitsmeter is eenfasig. TOTALE KOSTEN: 627 €.

Onmiddellijk te ontdekken...

EPC: D, n°20231216003298

Algemeen

Beschikbaar vanaf 3 mei 2024 - 00:00
Wijk of buurt VISE
Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 15 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 222 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 32 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 6 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1444 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1112 vierkante meters
Oppervlakte terras 59 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 286 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20231216003298
CO₂ Uitstoot 71 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 51972 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 332 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 330000 €
Kadastraal inkomen 627 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (508137)

Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)

Adres Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye
Website http://www.vanesse.be
Externe verwijzing 5905062

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame