Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE GEZINSWONING MET ZUIDGERICHTE TUIN IN HARTJE REKE
CHARMANTE GEZINSWONING MET ZUIDGERICHTE TUIN IN HARTJE REKEM !
We vinden deze instapklare woning terug in Rekem, deelgemeente van Lanaken. Op slechts een steenworp afstand ligt het pittoreske Oud-Rekem, dat bekend staat als het mooiste dorp van Vlaanderen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1934, werd vanaf 2009 volledig gerenoveerd en straalt nu een combinatie van charme en modern comfort uit.
Bovendien is de woning gunstig gelegen nabij diverse winkels en tal van andere voorzieningen en heeft het een uitstekende bereikbaarheid naar de naastgelegen gemeentes Lanaken, Zutendaal en Maasmechelen.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning wordt u meteen verwelkomd door het karakter van deze woning. De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime en lichte woonkamer, dewelke overloopt in een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een natuurstenen werkblad, elektrische kookplaat en afwasmachine, met voldoende ruimte voor een ontbijthoek. Verder is er op deze verdieping een praktische wasruimte en een apart toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer terug. De kamers hebben een oppervlakte tussen de 17 en 21 m². De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet.
Tot slot beschikt de woning over een kelderberging en zolderverdieping met een indrukwekkende ruimte van 6,30 m x 8,77 m. Deze zolder biedt tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer of simpe
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 201 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK340 |