Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE GEZINSWONING MET LUXE-AFWERKING OP EEN TOPLOCATIE
PRACHTIGE GEZINSWONING MET LUXE-AFWERKING OP EEN TOPLOCATIE TE REKEM !
We vinden deze prachtig gerenoveerde gezinswoning terug op de Raamstraat te Rekem, deelgemeente van Lanaken.
Deze woning ligt op een perceel van 975 m² en werd in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail. Er zijn verschillende authentieke elementen behouden in combinatie met hedendaagse materialen zoals gepolierd beton, microtopping, structuurverf, etc.
Op wandelafstand bevinden zich alle faciliteiten zoals winkels, dokters, horeca en scholen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal van hieruit vlot bereikbaar !
INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet kan men de woonkamer bereiken. De woonkamer geeft directe toegang tot de ruime eetkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpuien, biedt de eetkamer prachtig uitzicht op de tuin en geniet de woning van veel lichtinval.
De keuken, afgewerkt in microtopping, is voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, afwasmachine en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische voorraadkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een netto-oppervlakte van 16 en 17 m². De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel en praktisch inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Via de vaste trap in de nachthal is er toegang tot de zolderverdieping. Deze open ruimte kan dienst doen als slaapkamer, maar biedt tevens genoeg ruimt
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 975 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK309 |