Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERD 19E-EEUWS HERENHUIS IN HET PITTORESKE OUD-REKEM
GERENOVEERD 19E-EEUWS HERENHUIS IN HET PITTORESKE OUD-REKEM !
We vinden deze woning terug in het hart van Oud-Rekem, een historisch dorp met een rijke geschiedenis en bovendien ook verkozen als 'Het mooiste dorp van Vlaanderen'.
Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige omgeving doordrenkt met geschiedenis.
Alle faciliteiten zoals winkels, horeca, bakkers en scholen bevinden zich op wandelafstand.
Eveneens zijn de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal van hieruit vlot bereikbaar !
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning, wordt men verwelkomd door de inkomhal met unieke trap.
De hal verleent toegang naar de praktische wasruimte met lavabo, inpandige garage en de eerste slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer op deze verdieping beschikt over een wastafel en inloopdouche. Vanuit deze slaapkamer kan men de prachtige groene tuin betreden.
Op de eerste verdieping bevindt zich het lichtrijke leefgedeelte met keuken.
De leefruimte heeft een oppervlakte van +/- 40 m² en is naadloos verbonden met de keuken.
De grote troef van deze verdieping is het breed uitzicht op het schilderachtige Oud-Rekem.
Op de tweede verdieping vinden we de tweede slaapkamer met badkamer, dressing en bureauruimte terug.
De badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele lavabo, bad en inloopdouche.
Vanuit de bureauruimte, dewelke ook ingericht kan worden voor andere doeleinden zoals een derde slaapkamer, is er een trap naar boven. Hie
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK263 |