Huis te koop

359000€

4 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20481269
Immoweb code : 20481269
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
299 vierkante meters grond

Omschrijving

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 4 SLKS IN LANAKEN

Welkom in deze gezellige gezinswoning in Lanaken, waar comfort en een warme sfeer samenkomen. De woning is gelegen vlakbij het kanaal en de Nederlandse grens. We bevinden ons hier op een boogscheut van Maastricht. In de omgeving treffen we openbaar vervoer, winkels, horecazaken,...

We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons in eerst instantie naar het gastentoilet, een berging of bureau ruimte alsook naar de leefruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een prachtig ligbad, een douche en dubbele lavabo's.

Deze woonst is voorzien van 4 slaapkamers welke voldoende ruimte en privacy bieden voor elk gezinslid. De praktische indeling maakt deze woning perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor kantoor of hobbykamer.

Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 8 vierkante meters
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 299 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 395 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20220329-0002573436-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 359000 €
Kadastraal inkomen 498 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Adres Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
Externe verwijzing 1331 - 2035

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame