Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE VILLA MET 3 SLPKS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL V
CHARMANTE VILLA MET 3 SLPKS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A 63CA !
We vinden deze woning terug in een doodlopende straat op een perceel van 1163 m², op een toplocatie vlakbij het het centrum van Lanaken. Scholen en andere faciliteiten zijn gelegen in de directe omgeving. Het domein Pietersheim, de kinderboerderij en het natuurgebied ‘Nationaal park Hoge Kempen’ bevinden zich op fietsafstand.
Eveneens zijn de omliggende steden zoals Genk, Maasmechelen en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar.
INDELING:
U wordt in de woning verwelkomd via de riante inkomhal. In deze hal is er een ruimte voorzien dewelke momenteel dienst doet als kapsalon. Verder vinden we hier het gastentoilet terug.
De inkom verleent toegang naar de ruime leefkamer, met een oppervlakte van +/- 62 m².
Deze ruimte is opgedeeld in een woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard. Vanuit de eetkamer is er prachtig uitzicht op de tuin met zwembad.
Naast de eetkamer bevindt zich de keuken met eiland. De keuken is van alle comfort voorzien, er is namelijk een inductie kookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwde afwasmachine, combi-oven en stoomoven aanwezig.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte met lavabo.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers terug.
De masterbedroom beschikt over een inloopkast en ensuite badkamer. Hier vinden we een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet terug. De overige 2 slaapkamers hebben beid
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1163 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1254 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK287 |