Overzicht
Omschrijving
OP TE FRISSEN WONING MET 3 SLPKS + UITBREIDINGSMOGELIJKHEDE
OP TE FRISSEN WONING MET 3 SLPKS + UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN TE NEERHAREN !
We treffen deze jaren '30-woning aan in Neerharen, deelgemeente van Lanaken, op een onderhoudsvriendelijk perceel van 6a 56ca. We vinden het bos, de kinderboerderij en het gekende hotel "La Butte aux Bois" op fietsafstand terug. Andere faciliteiten zoals winkels, horeca en scholen bevinden zich in de directe omgeving.
De woning bevindt zich op nog geen 100 m van het openbaar vervoer en er is tevens een goede bereikbaarheid met de E314 en de omliggende gemeentes Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning betreed men via de hal de leefruimte. Deze ruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. De leefruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezigheid van zowel een pelletkachel, als een elektrische haard.
De aansluitende keuken is praktisch ingericht met een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast en afwasmachine. Verder is er op het gelijkvloers een handige wasruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en toilet.
Vanuit de masterbedroom is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Hier treft men namelijk 2 extra kamers, dewelke kunnen dienen als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.
De woning beschikt over een zui
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 656 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 579 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK324 |