Huis te koop

195000€

3 slaapkamers 178 vierkante meters

Immoweb code : 20334508
Immoweb code : 20334508
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
178 vierkante meters bewoonbare ruimte
510 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Te koop: Ruime woning met prachtig groen uitzicht te Veldwezelt (Lanaken)
Deze ruime woning, gelegen op een perceel van circa 510 m², biedt een schitterend uitzicht in het rustige Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens, waardoor het bruisende centrum van Maastricht eenvoudig bereikbaar is per fiets. Bovendien profiteert de locatie van een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten Lanaken, Riemst en Bilzen.
Bij binnenkomst van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de leefruimtes als de bijbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een eetkamer aan de voorzijde van het pand en een ruime living met open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, een dampkap, een oven, een spoelbak en diverse opbergkasten.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een veranda, die uitkijkt op de tuin en het terras. De achterbouw biedt verder een apart toilet, een wasplaats en een handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte met vaste trap. De badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel en een extra toilet. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.
Het perceel is volledig omheind e

Algemeen

Bouwjaar 1953
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 178 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 510 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 400 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 408 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20190307-0002138138-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 195000 €
Kadastraal inkomen 433 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Groep Aathos (203116)

Groep Aathos (IPI 203116)

Adres Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder
Externe verwijzing 2223 - 2032

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame