Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJKE WONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 514 M² OM
UITZONDERLIJKE WONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 514 M² OMRINGD DOOR BOS !
We vinden deze jaren '60-woning terug op een royaal, bosrijk perceel van 7178 m² in het groene Gellik, deelgemeente van Lanaken.
Het openbaar vervoer, de supermarkt, alsook de plaatselijke lagere school zijn in de nabijheid gelegen. Centrumsteden zoals Maastricht, Lanaken en Bilzen bevinden zich in de directe omgeving en zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto gemakkelijk te bereiken.
INDELING:
Bij binnenkomst in het hoofdgebouw, is er toegang naar de lichtrijke woonkamer, voorzien van een gashaard en schuiframen met directe toegang tot de tuin. De woonkamer is naadloos verbonden met de moderne keuken, dewelke uitgerust is met alle gemakken waaronder een inductie kookplaat, ingebouwd afwasmachine, oven, magnetron, friteuse en een wijnkoeler. Bovendien is er een ontbijthoek voorzien aan het kookeiland. De eetkamer bevindt zich in een ruimte verderop en verleent op zijn beurt toegang tot de tweede keuken.
Verder is er op de begane grond nog een tweede entrée, dewelke leidt naar de tweede woonkamer met eetkeuken. Daarnaast zijn er 2 badkamers, beide uitgerust met een wastafel en bad, en 2 grote bergruimtes aanwezig op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers terug. De grootste badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en toilet.
Verder vinden we de overige 4 slaapkamers terug in het bijgebouw.
De
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 514 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 10 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7178 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1154 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK311 |