Overzicht
Omschrijving
OP TE FRISSEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 4 ARE
OP TE FRISSEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 4 ARE TE NEERHAREN !
We vinden deze gezinswoning terug op een perceel van 4a 7ca in Neerharen, deelgemeente van Lanaken. Door zijn centrale ligging is er een goede bereikbaarheid met de naastgelegen gemeentes waaronder het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Riemst en Zutendaal. Daarnaast bevindt de bushalte zich op een steenworp van de woning.
Verder zijn alle voorzieningen waaronder winkels, diverse scholen, dokter, apotheek, horeca etc. in de directe nabijheid gelegen.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning is er toegang naar de woon- en eetkamer.
Deze ruimte is naadloos verbonden met de eetkeuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afwasmachine, microgolfoven en een oven. Bovendien biedt deze kamer meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een extra eetplaats. Vanuit de keuken is er toegang naar de garage met elektrische poort. De garage verleent op zijn beurt toegang naar de badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel en douche.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, dewelke variëren tussen de 11 en 16 m².
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping kan ingericht worden naar een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureauruimte ... Afhankelijk van uw smaak en wensen.
De tuin is voorzien van een deels overdekt terras en fraai aangelegd gazon.
Tevens bevindt zich hier ook een carport, dewelke ervoor zorgt dat er 2 overdekte pa
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 586 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK283A |