Huis te koop

275000€

3 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20193376
Immoweb code : 20193376
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
437 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren herenhuis met garage vlakbij Maastricht te koop

Ontdek dit te renoveren herenhuis met veel potentieel, gelegen op Maastrichterweg 269 in Lanaken (Smeermaas), op een steenworp van de Nederlandse grens. Dit karaktervolle pand biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met unieke kenmerken. Er is geen renovatieverplichting, wat u de vrijheid geeft om het huis naar eigen wens en tempo te moderniseren. De woning beschikt over een aparte garage en een praktische ingang aan de achterzijde, wat extra gemak en privacy biedt. De uitstekende locatie vlakbij Maastricht maakt dit herenhuis bijzonder interessant voor zowel Belgische als Nederlandse kopers.INDELING:Verdieping 0:- inkomhal- open leefruimte- moderne keuken- apart toilet en wasruimteVerdieping +1:- trappenhal- slaapkamer 1- slaapkamer 2- badkamer voorzien van douche, wastafel en toiletVerdieping +2:- slaapkamer 3Tuin:- ruime binnentuin met veel potentieelGarage:- garage met werkplaats- overdekt terras- toegankelijk via achterzijdeZonnepanelen: De woning is voorzien van 33 zonnepanelen met groenestroom-certificaten.Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com

Algemeen

Bouwjaar 1928
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 437 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 306 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20210608-000245519-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 275000 €
Kadastraal inkomen 329 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Dewaele Maaseik

Dewaele Maaseik

Adres 91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik
Website http://www.dewaele.com
Externe verwijzing D3680-24030-K

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame