Overzicht
Omschrijving
Op te frissen halfopen bebouwing met ruime loods nabij het centrum in Lanaken. Woonopp. 138 m² en perceel 877 m². De woning is voorzien van 22 zonnepanelen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en een vrijstaande garage. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid. EPC label C.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=1CASJCp7C6g
De woning is op korte afstand van het centrum van Lanaken gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met houten trap naar 1e verdieping;
- Slaapkamer 1/bureauruimte (11 m²);
- De keuken is v.v. een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele wasbak;
- Woonkamer met veel lichtinval en zicht op de straatkant;
- Hal met toegang tot de badkamer, kelder en tuin;
- De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (12 m², 16 m² en 18 m²);
- Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
Zolder:
- Opbergzolder;
Kelder:
- Aansluiting voor wasmachine en droogkast;
- CV-installatie (CV + warmtepompboiler 2014)
Tuin (NW):
- Afgewerkt met kiezelstenen;
- Voldoende parkeergelegenheden;
- Vrijstaande, st...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 877 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003293906-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 820 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Arkstraat 108 |