Overzicht
Omschrijving
VERRASSENDE LANDELIJKE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S, ZOL...
VERRASSENDE LANDELIJKE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S, ZOLDER EN KELDER IN LANAKEN
Deze nieuwbouwwoning maat deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject "Jeannell" op de Kiezelweg in Kesselt (Lanaken). In dit familiale nieuwbouwproject worden twee gezinswoningen gebouwd in een stijlvolle en tijdloze landelijke stijl.
Deze woning is de rechtse woning van het project en is voorzien van drie aangename slaapkamers en bovendien uitgerust met een zolderverdieping om extra woonruimte te creëren en een kelderverdieping. Verder staat kwaliteit voorop en worden de woningen uitgerust met alle hedendaags comfort.
Er wordt aandacht besteed aan energiezuinigheid waarbij de woning standaard voorzien wordt van vloerverwarming, warmtepomp (lucht-water), regenwaterput, zonnepanelen, vloerkoeling en extra isolatie. Hierdoor wordt een zeer laag energieverbruik gegarandeerd en behaalt men hier E-peil E10 (een vrijstelling van vijf jaar kadastraal inkomen krijgt u hier cadeau).
De woning geniet een mooi privatief perceel met veel privacy dankzij de ligging aan de rechterzijde van het project, oostelijk georiënteerd met aangename tuinoppervlakte. De totale bewoonbare oppervlakte omvat maar liefst 222,40 m² ! Dankzij de zolderverdieping heeft u extra hier uitbreidingsmogelijkheden in eigen volume en de kelderverdieping zorgt voor de nodige stockageruimte en maakt deze woning uniek op de markt!
De ligging is fantastisch: Kesselt vormt een deelgemeente van Lanake...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwprijs exclusief BTW | € 459.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Pand naam | 465 |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rova Vastgoed (IPI 510734)
Adres |
Strodorp 128/1
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SVK156 |