Overzicht
Omschrijving
UNIEKE HOEVE MET BOUWLAND OP EEN PERCEEL VAN 36A 66CA IN HE
UNIEKE HOEVE MET BOUWLAND OP EEN PERCEEL VAN 36A 66CA IN HET GROENE KESSELT !
We vinden deze uitzonderlijke vastgoedkans bestaande uit een woning, riante loods en bouwgrond terug in Kesselt, gehucht van Veldwezelt-Lanaken.
Deze hoeve is gelegen op een zeer gunstige locatie in een hechte gemeenschap, omringd door prachtig groen. De hoeve ligt namelijk op een boogscheut van de gemeentes Vroenhoven, Lanaken, Bilzen en Maastricht. Dankzij deze locatie zijn dus alle nodige voorzieningen in de directe nabijheid gelegen.
INDELING:
Bij binnenkomst in de hoeve, wordt men verwelkomd door de gigantische binnenkoer. De binnenkoer heeft namelijk een oppervlakte van maar liefst +/- 274 m². Vanuit het plein, kan men zowel de woning, als de verschillende werkplaatsen en de tuin betreden.
De woning biedt voldoende potentieel voor het renoveren naar eigen smaak en wensen.
Momenteel vinden we hier een woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer en polyvalente ruimte terug.
Een gedeelte van de eerste verdieping is in 2005 onder handen genomen.
Hier zijn 4 slaapkamers en een studio terug te vinden. De oppervlakte van de slaapkamers variëren tussen de 8 en 21 m².
De lichtrijke studio is voorzien van een leefgedeelte en moderne keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen.
Tevens beschikt deze hoeve over een kelderberging van +/- 36 m².
De grote troef van deze uitzonderlijke woning zijn de verschillende werkruimtes.
Er is namelijk onder andere een atelier van +/- 222 m²
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3666 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 655 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 813 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK259 |