Overzicht
Omschrijving
RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, LIFT EN TUIN
LAEKEN/GRENS MET KONINGSLO : Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, gelegen in Laeken op de grens met Koningslo, op slechts enkele stappen van het Maria AssumptaLyseum. Deze woning is ideaal voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De lift biedt gemakkelijke toegang tot de verdiepingen, wat het huis ook geschikt maakt voor mensen die moeite hebben met trappen. De woning heeft een mooie stadstuin met een groot terras, perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Er is een kelder met extra opbergruimte en een garage met een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De elektriciteit is niet conformvolgens de huidige normen en de woning heeft een EPC-score van E+.De ligging is gunstig, dicht bij scholen en biedt vlotte verbindingen naar het centrum (handelaars, grootwarenhuizen, diensten) en de belangrijke invalswegen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning in een populaire buurt.
VIDEOTOUR : https://youtube.com/shorts/gEJcPn7VNXY?feature=share
ERA KEY ONE
Nicolas NEEFS
02 460 10 12
Algemeen
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 46 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20181024-0000537707-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49528 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 214 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3279 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA KEY ONE (504439)
ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
---|---|
Website | http://WWW.ERA.BE/KEYONE |
Externe verwijzing | a0iTt000001IUzxIAG |