Overzicht
Omschrijving
Huis
Laken, dicht bij alle voorzieningen - Mooi huis van +/- 190m² met binnenplaats momenteel verbouwd tot een souterrain appartement van +/- 39m² bestaande uit een woonkamer van +/- 18m² met keuken, een slaapkamer van +/- 13m² en een doucheruimte met toilet. 1e verdieping: een appartement van ongeveer 42m² bestaande uit een woonkamer van ongeveer 18m² met toegang tot een terras en binnenplaats, een aparte keuken, een slaapkamer van ongeveer 13m² met balkon, doucheruimte en wc. 2e verdieping: een appartement van ongeveer 42 m² bestaande uit een woonkamer van ongeveer 18 m², aparte keuken, slaapkamer van ongeveer 13 m² met balkon, doucheruimte en wc. 3e verdieping: een appartement van ongeveer 42 m² bestaande uit een woonkamer van ongeveer 18 m²met open keuken, een slaapkamer van ongeveer 13 m² met balkon, badkamer en toilet van ongeveer 3 m².
EPB: G
Zolderruimte :
Zolder van +/- 21 m² verbouwd tot studio bestaande uit een woonkamer met open keuken, slaapgedeelte en doucheruimte met wc.
EPB: G
Comfort en uitrusting:
PVC dubbele beglazing
Ketels
3 gasmeters
4 elektriciteitsmeters
Huidige maandelijkse huuropbrengst: +/- 2900€/maand
Kadastraal inkomen: €1.206
Bouwaanvraag in behandeling
Beschikbaarheid overeen te komen - Ideaal voor starters of investeerders
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Douchekamers | 5 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 28 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0000675924-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1206 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Espace Immo Brussels CENTRE (IPI 504968)
Adres |
Rue de Laeken 91
1000 - Bruxelles |
---|---|
Externe verwijzing | 53355 - 519 |