Overzicht
Omschrijving
Unieke woning op ruim perceel te koop in Laarne
Unieke woning met veel potentieel op een royaal perceel van 2893 m²
Deze unieke woning biedt maar liefst 323 m² bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. De woning is op het gelijkvloers ingedeeld in een ruime, aparte keuken, kelder, twee (slaap)kamers, en twee badkamers met zowel een ligbad als douche, telkens met afzonderlijk toilet. De royale leefruimte bestaat uit een lichte eetkamer en een aparte zitkamer, die samen een perfecte setting bieden voor zowel gezellige familiemomenten als stijlvolle ontvangsten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer. Een ruime zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag.
Exterieur en extra’s
De woning beschikt over een grote garage met plaats voor drie voertuigen. De grote tuin heeft een ruim terras, een praktische berging en een verwarmd zwembad – ideaal voor ontspanning en genieten van de natuur in volledige privacy.
Buitengewone kenmerken:
Karaktervolle woning met veel mogelijkheden en uitbreidingspotentieel
100% privacy in een uitgestrekte tuin met zwembad
Gelegen in een rustige, toch centrale omgeving
Vier ruime (slaap)kamers en drie badkamers
Grote garage voor drie wagens en diverse opslagmogelijkheden
Bel voor een afspraak naar het nummer 053/47.19.19
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2893 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003453220-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 857 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
1 Klein Zottegem
9521 - Sint-Lievens-Houtem |
---|---|
Externe verwijzing | 1320802 - 5 |