Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met zalig zonnige tuin
Langsheen de groene Kasteeldreef in de dorpskern van het pittoreske Laarne. Hier is het aangenaam wonen: de nabijheid van Gent met vlotte bereikbaarheid.
Iets verder van de straatzijde verwijderd en met een zonnige oriëntatie (zuidgerichte tuin) kan je hier volop genieten van het familieleven. Bakker, slager, buurtwinkels, scholen, ontspanning,... zowat alles is vlakbij.
Steeds mooi onderhouden, is de woning in prima conditie en instapklaar. Opfrissingswerken op lange termijn zullen steeds een meerwaarde betekenen.
Ruime inkomhal met gastentoilet en vooraan de eetplaats of bureauruimte.
Achteraan: de sfeervolle leefruimte met ruim plaats aan de zithoek en eetplaats. De grote ramen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin. De lichtrijke leefkeuken is volledig uitgerust en goed voor uren kookplezier. Aansluitend de superpraktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van alle comfort: douche en ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Extra troeven: opbergzolder, tuinhuis en carport aanwezig.
Neem contact op via [email protected] of 0493/06.00.85 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1165 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230922-0002992021-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19547 - 186/24/LD |