Overzicht
Omschrijving
Ruime, te renoveren woning in het mooie Laarne
Gelegen in een zeer aangename straat te Laarne, treft u deze te renoveren eigendom.
Wil je graag uw eigen stempel drukken op een nieuwe thuis? Dan kan deze ruime woning tal van mogelijkheden bieden met haar 218 m2 bruikbare vloeroppervlakte.
Via de inkomhal komt u in een woonkamer met veel natuurlijk licht, een keuken, een badkamer en een handige garage. Langs de centrale traphal bereikt u de eerste verdieping met drie volwaarde slaapkamers (waarvan twee met ingemaakte kasten en één met bergzolders) en een praktische berging/dressing.
De woning beschikt over een tuin met een tuinhuis, een grote technische ruimte/wasplaats en een atelier, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Het overdekte terras maakt het mogelijk om bij elk weerstype van de buitenomgeving te genieten.
Bekijk zeker de plannetjes om een beter inzicht van de indeling te krijgen!
Vragen of wenst u een bezoek? Neem dan contact op met Steffi via 0486 92 46 58 of via [email protected]!
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 433 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 433 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 619 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003345887-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
Adres |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311687 |