Overzicht
Omschrijving
Woning met charmante tuin in het centrum van Laakdal
Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige buurt van Laakdal. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van 130m² en een perceel van 456m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en ruimte.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een klein gezin of een stel. De badkamer is stijlvol ingericht en voorziet in alle nodige comfort, inclusief een dubbele wastafel, bad en douche.
Het interieur van de woning is modern en goed onderhouden. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel wat zorgt voor een huiselijke sfeer. Daarnaast biedt het interieur een mooie balans tussen moderne afwerkingen en huiselijke gezelligheid.
De keuken is een echt pareltje voor elke kookliefhebber. De rode, hoogglans kasten zorgen voor een stijlvolle uitstraling en de moderne apparatuur maakt koken een plezier. Direct aangrenzend vindt u de eetruimte met een open trap naar bovenverdieping, wat zorgt voor een luchtig en ruimtelijk gevoel.
De woning beschikt ook over een garage, wat een praktische toevoeging is voor extra opslagruimte of om uw voertuig veilig te stallen.
Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin. De tuin biedt een combinatie van mooie beplanting en een ruim terras.
Extra's:
- Volledig gerenoveerd
- Goed EPC
- Prachtige tuin met garage
- Rustige straat nabij het centrum met alles op wandelafstand
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240811-0003337601-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Janssen en Janssen (503381)
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website | http://www.janssenenjanssen.be |
Externe verwijzing | 1320458 - 1314911 |