Huis te koop

295000€

2 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20219412
Immoweb code : 20219412
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Woning met charmante tuin in het centrum van Laakdal

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige buurt van Laakdal. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van 130m² en een perceel van 456m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en ruimte.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een klein gezin of een stel. De badkamer is stijlvol ingericht en voorziet in alle nodige comfort, inclusief een dubbele wastafel, bad en douche.

Het interieur van de woning is modern en goed onderhouden. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel wat zorgt voor een huiselijke sfeer. Daarnaast biedt het interieur een mooie balans tussen moderne afwerkingen en huiselijke gezelligheid.
De keuken is een echt pareltje voor elke kookliefhebber. De rode, hoogglans kasten zorgen voor een stijlvolle uitstraling en de moderne apparatuur maakt koken een plezier. Direct aangrenzend vindt u de eetruimte met een open trap naar bovenverdieping, wat zorgt voor een luchtig en ruimtelijk gevoel.

De woning beschikt ook over een garage, wat een praktische toevoeging is voor extra opslagruimte of om uw voertuig veilig te stallen.

Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin. De tuin biedt een combinatie van mooie beplanting en een ruim terras.

Extra's:
- Volledig gerenoveerd
- Goed EPC
- Prachtige tuin met garage
- Rustige straat nabij het centrum met alles op wandelafstand

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1976
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Energie

Primair energieverbruik 257 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240811-0003337601-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Janssen en Janssen (503381)

Janssen en Janssen (IPI 503381)

Adres Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg
Website http://www.janssenenjanssen.be
Externe verwijzing 1320458 - 1314911

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame