Overzicht
Omschrijving
Woning op mooie locatie & 34are
Alle foto's en documenten https://huyskensvastgoed.be/eigendom/woning-op-mooie-locatie-en-34are/
Te renoveren woning op een perceel van 34 are in Veerle-Heide (Laakdal). Deze woning dateert van 1952 en dient gerenoveerd te worden naar de normen van 2024.
De woning is gelegen op een unieke en zeer rustige locatie.
Ligging: Centraal gelegen, tussen Herselt, Averbode, Laakdal met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E314 en E313 vlot bereikbaar. Rondom de woning bevinden zich de bossen van de Merode. U bent op enkele meters zo in het bos waar u zalig kan vertoeven.
Omschrijving: U betreedt deze woning via een inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte en de keuken. Verder bevindt er zich een badkamer, veranda en berging op het gelijkvloers. Via de leefruimte verkrijgt u toegang tot zowel de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder die u kan bereiken via de vaste trap in de nachthal kan u omtoveren tot twee extra slaapkamers.
Buiten is er een garage aanwezig.
U heeft de mogelijkheid om de woning uit te breiden.
Indien u wenst kan u ook het perceel bouwgrond (10a) aan de rechterzijde bij aankopen.
Voor meer informatie kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 34000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240821-0003347126-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Tevens deels in agrarisch gebied achteraan |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
Adres |
Hulst 12
2230 - Herselt |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Huyskens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479757341 |