Huis te koop

249000€

3 slaapkamers 185 vierkante meters

Immoweb code : 20453546
Immoweb code : 20453546
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
185 vierkante meters bewoonbare ruimte
496 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezinswoning met 3 slaapkamers op 4A 96CA!

Deze goed onderhouden woning is gunstig gelegen op wandelafstand van de dorpskern en beschikt over een zeer vlotte verbinding via de E313 en lokale invalswegen.

Een ideale gezinswoning voor gezinnen met ruimte en een diversiteit aan mogelijkheden, met enige kleine opfrissing en persoonlijke afwerking creëer je hier een nieuwe thuis.

Je betreedt de woning via de inkomhal. Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte en de keuken (voorzien van spoelbak, dampkap,gasvuur, oven + kasten). Verder is er nog een wasplaats/berging en afzonderlijk toilet. Tenslotte is er nog de veranda met een mooi zicht op de afgesloten tuin. Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (voorzien van ligbad, lavabo) aan.

Extra info: CV op aardgas, grotendeels HR-beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), deels rolluiken (GLV: overal elektrisch), aanwezigheid van kelder + garage + tuinberging, voldoende parkeermogelijkheden.

Deze woning is een absolute topper in ons aanbod!!

Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1966
Staat van het gebouw Op te frissen
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 185 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 496 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 432 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240730-0003327091-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 609 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedhuys (508973)

Vastgoedhuys (IPI 508973)

Adres De Heuvels 15
2430 - Laakdal
Website http://www.vastgoedhuys.be
Externe verwijzing 2287 - 1819

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame