Huis te koop

320000€

3 slaapkamers 210 vierkante meters

2430 Laakdal

Immoweb code : 20451668
Immoweb code : 20451668
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
210 vierkante meters bewoonbare ruimte
1620 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning met magazijn op 1620 m²

Gelegen in Vorst (Laakdal) in een rustige omgeving kunnen we dit renovatieproject terugvinden.

Via de inkomhal betreden we de charmante leefruimte, daarnaast vinden we de geïnstalleerde keuken met dubbele gootsteen, ingebouwde ijskast, kookplaat en dampkamp en eveneens toegang tot de handige opbergkelder is hier te vinden.

Achter de keuken is er een lichtrijke veranda met naastliggende wasplaats, waar nog een douche en apart toilet aanwezig zijn.

Op het 1ste verdiep vinden we 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad en een toilet.

Op het 2e verdiep vinden we nog een ruime bergzolder deze toegankelijk is via een schuiftrap en zeer veel potentieel biedt.

Achterliggend is er een garage/werkplaats van ca 60m². Verder is er op het perceel nog een loods die dienst kan doen als opslag of werkplaats.

Wie op zoek is naar een woning met veel potentieel is hier aan het juiste adres!

Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1965
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 210 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1620 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 887 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 202410080003403815-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 320000 €
Kadastraal inkomen 1098 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vebo Vastgoed (503674)

Vebo Vastgoed (IPI 503674)

Adres Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg
Website http://www.vebovastgoed.be
Externe verwijzing spir3192

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame